珠海万达商管四度递交招股书，在管建筑面积达6560万平方米
(资料图)
6月28日，珠海万达商业管理集团股份有限公司再次向港交所提交招股书，中信证券、摩根大通、瑞信为联席保荐人。这也是万达商管第四次提交招股书。
根据更新后的资料显示，截至2022年12月31日，珠海万达商管管理472个商业广场，在管建筑面积达6560万平方米。2020年、2021年及2022年，珠海万达商管的在管商业广场(不包括停车位)平均出租率为98.6%。截至2022年12月31日，珠海万达商管有181个储备项目，包括163个独立第三方项目。
业绩方面，2020年、2021年及2022年，珠海万达商管的收入分别为171.96亿元、234.81亿元及271.2亿元。收入的增加主要是由珠海万达商管业务扩张导致的在管商业广场数目及在管建筑面积增加所推动。在管建筑面积由截至2020年12月31日的5280万平方米增加至截至2021年12月31日的5900万平方米， 并进一步增加至截至2022年12月31日的6560万平方米。
2020年、2021年和2022年，珠海万达商管的毛利分别为63.43亿元、105.21亿元和129.83亿元；净利润分别为11.12亿元、35.12亿元及75.33亿元。
此外，珠海万达商管的资产负债率在逐年降低，由2020年的95.8%降至2022年的68.4%。
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